Binada cam balkon yaptırmak yasak mı?

Binada cam balkon yaptırmak yasak mı?

Kat Mülkiyeti Yasası Kapsamında Cam Balkon Kat mülkiyet yasasında belirtildiği üzere ana taşınmada mimari durumun korunmaya mecbur olduğu ve kat maliklerinin beşte dört oranında yazılı rıza alınmadığı müddetçe bina ortak alanlarında inşaat, onarım, tesisat ve yapısal değişikliklerin yapılamayacağı öngörülmüştür.

Apartmanda cam balkon yasak mı?

Kat Mülkiyeti Yasası Kapsamında Cam Balkon Kat mülkiyet yasasında belirtildiği üzere ana taşınmada mimari durumun korunmaya mecbur olduğu ve kat maliklerinin beşte dört oranında yazılı rıza alınmadığı müddetçe bina ortak alanlarında inşaat, onarım, tesisat ve yapısal değişikliklerin yapılamayacağı öngörülmüştür.

Cam balkon yaptirmak için izin gerekir mi?

Yargıtay'ın 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı kararı, cam balkon uygulamalarında emsal nitelikte bir karar olarak öne çıkıyor. Bu kararın temelinde, kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadan yapılan değişikliklerin yasak olduğu vurgulanıyor.

Cam balkon imara aykırı mıdır?

Kat Mülkiyeti Kanununa göre ise kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni olmadan ya da yönetim planında açıkça cam balkon yapılmasına izin verilmedikçe apartman sakinlerinin cam balkon yaptırması yasaktır.

Iskan olmayan yerde cam balkon yapılır mı?

CAM BALKON İMAR MEVZUATINA UYGUNDUR.

Cam balkon için nereden izin alınır?

Cam balkonlar genellikle iskan alınmasına engel teşkil etmez. Ancak, cam balkonun yapıldığı şekil, montajı ve kullanılan malzemeler yerel belediye yönetmeliklerine ve yapı denetim kurallarına uygun olmalıdır.

Cam balkonun cezası nedir?

Balkon tadilatı yapmak istiyorsanız komşularınızın beşte dördünün 'yazılı rızasını' almanız gerekiyor. Bu izin noterde de düzenlenebilir.

Balkon yapmak için belediyeden izin aldın mı?

Ceza miktarı, belediyelerin mevzuatına göre değişiyor. Ancak genel olarak, izinsiz cam balkon yaptıranlara 1.000 TL ile 10.000 TL arasında ceza kesiliyor.

Apartman balkon kapatma yasal mı?

Belediyeden tadilat projesine izin verilmesini istemelidir. Ancak, ilgili belediye imar mevzuatı ve projeye göre balkon yapılması uygun değilse ve maliklerin tümünün onayı alınmamışsa; balkon yaptırabilmesi mümkün olmaz.

Pimapen balkon yasal mı?

Yargıtay, balkon kapatılmasının ortak alana müdahale niteliğinde olduğunu vurgulamıştır. Bu sebeple kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının varlığı hâlinde balkon kapatma işleminin hukuka uygun olacağına dikkat çekmiştir.

Kaçak balkon para cezası ne kadar?

Kapatma olayında, balkonun gömme balkon olması, taban alanının artmaması, taşıyıcı unsurların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi durumunda, balkonun camla kapatılmasında, yasaya aykırılı olmadığına karar veriliyor.

Balkonu pimapenle kapatmak suç mu?

TÜRK CEZA KANUNU AÇISINDAN BALKON KAPATMA

TCK'nın “İmar Kirliliğine Neden Olma” başlıklı 184. maddesine göre ; Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

Cam balkon yaptırırken nelere dikkat etmek gerekir?

Kapatma olayında, balkonun gömme balkon olması, taban alanının artmaması, taşıyıcı unsurların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi durumunda, balkonun camla kapatılmasında, yasaya aykırılı olmadığına karar veriliyor.

Terasi cam balkonla kapatmak yasal mı?

Buna göre teras balkonu kapatmak isteyen kişilerin binada yer alan tüm kat maliklerinden izin alması gerekmektedir. İzin alınmaması durumunda kat maliklerinden birinin bunu şikayet etmesi durumunda yapılan tüm işlemler geçersiz sayılır ve kapatılan teras balkon eski haline getirilecektir.