Açılır kapanır cam balkon yasak mı?

Açılır kapanır cam balkon yasak mı?

Önemle belirtmek isterim ki Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yargıtay uygulaması, kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının varlığını; sadece açık olan balkonun kapatılması durumunda aramaktadır. Balkonda esaslı nitelikteki tadilatın yapılması durumunda, kat maliklerinin oy birliğine ihtiyaç duyulmaktadır.

Balkonu cam ile kapatmak suç mu?

Önemle belirtmek isterim ki Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yargıtay uygulaması, kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının varlığını; sadece açık olan balkonun kapatılması durumunda aramaktadır. Balkonda esaslı nitelikteki tadilatın yapılması durumunda, kat maliklerinin oy birliğine ihtiyaç duyulmaktadır.

Balkon kapatmak için izin gerekir mi?

Balkonu kapatma ruhsat gerektirir mi? Balkonu kapatma iskana engel teşkil eder mi? Kapatma olayında, balkonun gömme balkon olması, taban alanının artmaması, taşıyıcı unsurların ve çekme mesafelerinin etkilenmemesi durumunda, balkonun camla kapatılmasında, yasaya aykırılı olmadığına karar veriliyor.

Katlanir cam balkon yasal mi?

Buna göre balkon kapatmak isteyen birinin binada bulunan tüm kat maliklerinden izin alması gerekmektedir.

Balkon kapatma cezası ne kadar?

Her ne kadar yazımız başında da belirttiğimiz gibi cam balkon ibaresi geçmiyor olsa da yapısal bir iş ve işlem olduğu için bu kapsamda değerlendirilmektedir. Bu şekilde konuyu ele aldığımızda Katlanır Cam Balkon Yasal mı? sorusu kat mülkiyeti olan yapılarda kat maliklerinden yazılı izin alınmadıkça yasal değildir.

Cam balkon izni nereden alınır?

TÜRK CEZA KANUNU AÇISINDAN BALKON KAPATMA

TCK'nın “İmar Kirliliğine Neden Olma” başlıklı 184. maddesine göre ; Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişi, 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

Cam balkonun cezası ne?

Balkon tadilatı yapmak istiyorsanız komşularınızın beşte dördünün 'yazılı rızasını' almanız gerekiyor. Bu izin noterde de düzenlenebilir.

Teras kapatma cezası ne kadar?

Yargıtay'ın verdiği karara göre, apartmandaki kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni olmadan yapılan cam balkonlar için ceza kesilecek. Ceza miktarı, belediyelerin mevzuatına göre değişiyor. Ancak genel olarak, izinsiz cam balkon yaptıranlara 1.000 TL ile 10.000 TL arasında ceza kesiliyor.

Balkonu kapatmak için ne yapabilirim?

Teras üstü kapatma uygulaması ile ilgili gerekli izinler alındığında ve belediyeden alınan proje doğrultusunda yapılan uygulamaların hiç bir cezası bulunmamaktadır.

Teras kapatmak için izin almak gerekir mi?

Apartmanda teras kapatma işleminin cezai şart taşıması tamamen kat maliklerinin rızasına bağlıdır. Bulunduğunuz bina ve site sakinlerinin izni dahilinde bu işlem için size hiçbir cezai işlem uygulayamamaktadırlar.

Cam balkon sökülüp başka yere takılır mı?

Camların Sökülmesi ve Tekrar Kullanımı

Camlar tamamen temperlidir ve tekrar kesimi mümkün değildir. Sistemde kanatlar da bulunan temperli camlar kolayca sökülebilir, taşınabilir ve montajı tekrar yapılabilir. Ancak yeni taşınacağınız alanda yeni bir ölçü için kesilmesi mümkün değildir.

Cam balkona film çekilir mı?

Amacına uygun olarak kaplanan cam filmi aynı zamanda dekoratif amaçlıda kullanılabilir. Duruma göre renkli transparan folyo kaplamalarda tercih edilebilir. Ayrıca cam balkonlara kaplanan filmler istenilen şekilde kesilerek dekoratif görüntüler elde edilebilir.

Balkona tente yapmak yasal mı?

Tente yapılması için de kat maliklerinin 4/5'inin yazılı rızasının bulunması veya Genel Kurul'da (GK) 4/5 oyla karar alınması gerekir. Yazılı rıza sağlansa dahi, yapılan tente vb. tesisin diğer komşulara rahatsızlık verecek şekilde olmaması şart.

Balkon kapatmak neden yasak?

Yargıtay, balkon kapatılmasının ortak alana müdahale niteliğinde olduğunu vurgulamıştır. Bu sebeple kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının varlığı hâlinde balkon kapatma işleminin hukuka uygun olacağına dikkat çekmiştir.